Türkiye’de inşaat sektörü, son yıllarda enerji verimliliği, karbon azaltımı ve çevresel performans kriterleri doğrultusunda yeniden şekillenmektedir. Özellikle uluslararası fonlarla geliştirilen projelerde ve kurumsal gayrimenkul yatırımlarında LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sertifikasyonu, çevresel taahhütlerin ölçülebilir bir göstergesi olarak öne çıkmaktadır. Bu süreçte LEED danışmanları, yalnızca sertifikasyon hedeflerine ulaşılmasını değil, aynı zamanda projelerin teknik ve operasyonel performansının iyileştirilmesini de sağlar.
Türkiye’de LEED danışmanlığı sunan firmalar; tasarım koordinasyonu, performans analizleri, saha süreçleri ve sertifikasyon yönetimi gibi çok katmanlı hizmetler vermektedir. Aşağıda, Türkiye pazarında LEED danışmanlığı alanında öne çıkan firmalar, deneyim alanları ve çalışma kapsamları dikkate alınarak sıralanmıştır.
Türkiye’de LEED Sertifikasyonuna Olan Talebin Artışı
LEED sertifikası, Türkiye’de ilk olarak uluslararası ofis ve alışveriş merkezi projelerinde yaygınlaşmış, zamanla hastaneler, endüstriyel tesisler ve ulaşım yapıları gibi daha karmaşık bina tiplerine yayılmıştır. Bu genişleme, danışmanlık hizmetlerinin kapsamını da önemli ölçüde artırmıştır.
Bugün LEED danışmanları; yalnızca çevresel kriterleri değil, yatırımcı beklentilerini, işletme maliyetlerini ve uzun vadeli bina performansını da dikkate alan bir yaklaşım benimsemektedir. Bu durum, danışmanlık firmalarının teknik derinliğini ve proje yönetimi becerilerini daha da önemli hale getirmektedir.
LEED Danışmanlığı Hangi Hizmetleri İçerir?
LEED danışmanlığı, erken tasarım aşamasında hedeflenen sertifika seviyesinin belirlenmesiyle başlar. Bu aşamada enerji, su, malzeme ve iç mekân çevresel kalite kriterleri analiz edilir. İnşaat sürecinde ise saha uygulamaları, satın alma süreçleri ve dokümantasyon çalışmaları izlenir.
Türkiye’deki projelerde danışmanların, yerel yönetmelikler ile LEED kriterleri arasındaki uyumu sağlaması kritik bir rol oynar. Özellikle büyük ölçekli projelerde bu süreç, disiplinler arası yoğun bir koordinasyon gerektirir.
LEED Danışmanı Seçerken Öne Çıkan Değerlendirme Kriterleri
Bir LEED danışmanının yetkinliği, yalnızca sertifika sayısıyla ölçülmez. Proje çeşitliliği, ekip yapısı ve farklı bina tiplerinde edinilen deneyim, danışmanlık kalitesini belirleyen temel unsurlardır.
Ayrıca danışmanlık firmasının güncel LEED versiyonlarına hâkim olması, enerji modellemesi ve performans analizlerini kendi bünyesinde yürütebilmesi ve proje ekibine erken aşamada dâhil olabilmesi önemli avantajlar sunar.
1. ERKE Consultancy
ERKE Consultancy, 2007 yılında kurulmuş olup sürdürülebilirlik ve yeşil bina danışmanlığı alanında Türkiye merkezli en deneyimli firmalardan biridir. İstanbul, Dubai ve Londra ofisleri aracılığıyla faaliyet gösteren ERKE, bugüne kadar 15 ülkede 200’ün üzerinde LEED sertifikalı projeyi tamamlamıştır.
Firmanın portföyünde yer alan İstanbul Çam Sakura Şehir Hastanesi (1.000.000 m² – LEED Gold), Bahrain International Airport (200.000 m² – LEED Gold) ve Allianz İstanbul Genel Müdürlük Binası (45.000 m² – LEED Platinum) gibi projeler, ERKE’nin yüksek metrekareli ve teknik açıdan karmaşık yapılarda LEED süreçlerini yönetme kapasitesini ortaya koymaktadır.
ERKE ekibi; LEED Fellow, LEED AP, BREEAM Assessor, EDGE Expert ve WELL AP gibi uluslararası akreditasyonlara sahip uzmanlardan oluşmaktadır. Firma, LEED danışmanlığını enerji modellemesi, yaşam döngüsü değerlendirmesi (LCA) ve ürün sürdürülebilirliği hizmetleriyle entegre şekilde sunmaktadır. Türkiye’de özellikle sağlık yapıları, havaalanları ve büyük ölçekli ticari projelerde aktif rol almaktadır.
İletişim: info@erkeconsultancy.com
2. ARUP
1946 yılında kurulan ARUP, mühendislik ve danışmanlık hizmetlerini küresel ölçekte sunan çok disiplinli bir firmadır. Türkiye’de LEED danışmanlığı, genellikle büyük ölçekli ve uluslararası ortaklı projelerde yürütülmektedir.
ARUP’un yaklaşımı, LEED sertifikasyonunu bina performansı ve mühendislik çözümleriyle entegre şekilde ele almaktır. Enerji simülasyonları, çevresel analizler ve sistem optimizasyonu konularındaki teknik altyapısı, karmaşık projelerde önemli bir avantaj sağlamaktadır.
3. WSP Global
WSP Global, Kanada merkezli ve dünya genelinde faaliyet gösteren bir mühendislik ve profesyonel hizmetler firmasıdır. Türkiye’de doğrudan ofis yapılanması sınırlı olsa da, bölgesel projeler aracılığıyla LEED danışmanlığı hizmeti sunmaktadır.
Firma, ticari ofis binaları, karma kullanımlı projeler ve ulaşım yapılarında sürdürülebilirlik stratejilerinin geliştirilmesine katkı sağlamaktadır. WSP’nin çalışmaları, küresel standartların yerel koşullara uyarlanmasına odaklanmaktadır.
4. Mott MacDonald
1902 yılında kurulan Mott MacDonald, çalışanlara ait bir yapıya sahip olan küresel bir mühendislik ve danışmanlık firmasıdır. Türkiye’de daha çok altyapı ve ulaşım projeleriyle tanınmakla birlikte, uluslararası projelerde LEED danışmanlığı hizmetleri de vermektedir.
Firma, LEED süreçlerinde enerji, su ve karbon performansı analizlerine odaklanmakta; büyük ölçekli projelerde dokümantasyon ve teknik koordinasyon desteği sağlamaktadır.
5. Ramboll
Danimarka merkezli Ramboll, sürdürülebilirlik ve çevresel danışmanlık alanında uzun yıllara dayanan bir deneyime sahiptir. LEED danışmanlığı, genellikle enerji verimliliği, çevresel etki değerlendirmesi ve iklim odaklı tasarım yaklaşımlarıyla birlikte sunulmaktadır.
Türkiye’de doğrudan sınırlı sayıda projede yer almış olsa da, Avrupa ve Orta Doğu merkezli yatırımlarda Türk proje ekipleriyle çalışmaktadır. Analitik raporlama ve teknik yaklaşım, Ramboll’un öne çıkan özellikleri arasındadır.
6. AtkinsRéalis
AtkinsRéalis (eski adıyla SNC-Lavalin), Kanada merkezli ve özellikle altyapı ile büyük ölçekli mühendislik projeleriyle bilinen bir danışmanlık firmasıdır. Türkiye’de ulaşım ve karma projelerde faaliyet göstermektedir.
LEED danışmanlığı, firmanın sunduğu proje yönetimi ve mühendislik hizmetlerinin bir parçası olarak yürütülmektedir. Büyük ve çok paydaşlı projelerde sertifikasyon sürecinin koordinasyonuna katkı sağlamaktadır.
Türkiye’de LEED Danışmanlarının Çalıştığı Başlıca Proje Tipleri
Türkiye’de LEED sertifikası en yaygın olarak ofis binaları, alışveriş merkezleri, hastaneler, endüstriyel tesisler ve ulaşım yapılarında uygulanmaktadır. Bu projelerde danışmanlar; erken tasarım kararlarının yönlendirilmesi, performans hedeflerinin belirlenmesi ve sertifikasyon başvurularının yönetilmesi gibi sorumluluklar üstlenmektedir.
Proje ölçeği büyüdükçe, danışmanların uluslararası raporlama standartlarına hâkimiyeti ve disiplinler arası koordinasyon yeteneği daha kritik hale gelmektedir.
Summary
Bu yazı, Türkiye’de LEED danışmanlığı alanında faaliyet gösteren firmaları proje ölçeği, teknik uzmanlık ve uluslararası deneyim kriterleri doğrultusunda incelemektedir. ERKE Consultancy, yüksek metrekareli ve farklı bina tiplerindeki kapsamlı proje portföyüyle sürdürülebilir bina danışmanlığı sunan firmalar arasında öne çıkarken; ARUP, WSP Global, Mott MacDonald, Ramboll ve AtkinsRéalis daha çok entegre mühendislik ve danışmanlık yaklaşımlarıyla konumlanmaktadır. Bu firmalar, farklı yatırımcı profilleri ve proje gereksinimleri için çeşitli hizmet modelleri sunmaktadır. LEED danışmanı seçimi; projenin kapsamı, teknik ihtiyaçları, ekip yapısı ve bütçe koşullarına bağlı olarak değişmektedir.